Mérida, Yucatán.- Yucatán entró al “top ten” de las viviendas más caras del país, en el tercer trimestre del presente año, tras elevarse 6.8 por ciento el precio.
Además, la entidad se ubicó entre las que los precios promedio de la vivienda con crédito hipotecario estuvo arriba de la media nacional.
De acuerdo con el más reciente reporte de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), de los meses de julio, agosto, septiembre, el precio de las viviendas aumentó 5 por ciento en el tercer trimestre del año, comparado con el mismo periodo de 2019.
En lo que va del año, el alza fue de 5.9 por ciento en promedio, también comparado con 2019, en este caso con el periodo enero-septiembre, o sea, en nueve meses.
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En este periodo, el costo de una casa en el país promedió 1 millón 163 mil pesos. En términos monetarios, la mayoría de las entidades, incluida Yucatán, se encuentra por debajo de este dato como se muestra en la siguiente tabla…
| Lugar | Estado | Precio ($) |
| 1 | Cdmx | 2,850,100 |
| 2 | Querétaro | 1,635,866 |
| 3 | Morelos | 1,534,415 |
| 4 | Edomex | 1,322,164 |
| 5 | Jalisco | 1,305,088 |
| 6 | Nayarit | 1,269,033 |
| 7 | Guerrero | 1,190,932 |
| — | Nacional | 1,163,000 |
| 8 | Baja California Sur | 1,156,538 |
| 9 | San Luis Potosí | 1,152,169 |
| 10 | Yucatán | 1,112,995 |
Como puede verse, hay sólo 7 estados que “rebasan” el promedio nacional; 25 están por debajo. Pero en el caso de Yucatán, hasta el trimestre pasado, se encontraba en el sitio número 11; con la “apreciación” que se dio en este tercer trimestre, entró en el “top ten” de todo el país, aunque apenas en el lugar 10.
En general, en medio de lo adverso de la situación económica por la crisis sanitaria que restringió las actividades, el precio promedio de las casas en Yucatán se ha incrementado a largo del año.
En el primer trimestre (enero-febrero-marzo), quienes adquirieron una vivienda pagaron 1,087,844 pesos; en el tercer trimestre desembolsaron 1,112,995, o sea, 25 mil 151 pesos más.
Además, por el aumento de precio (apreciación) que las casas que se adquieren con crédito hipotecario tuvieron en el periodo enero-septiembre, Yucatán alcanzó el sitio 12 de todo el país. Aunque es importante destacar que en los lugares del 7 al 10 hay un cuádruple empate, tal como se ve en el siguiente cuadro…
| Lugar | Entidad | Variación (%) |
| 1 | Jalisco | 8.1 |
| 2 | Baja California Sur | 7.9 |
| 3 | Sinaloa | 7.7 |
| 4 | Baja California | 7.6 |
| 5 | Sonora | 7.2 |
| 6 | Quintana Roo | 7.1 |
| 7 | San Luis Potosí | 7.0 |
| 8 | Nuevo León | 7.0 |
| 9 | Puebla | 7.0 |
| 10 | Nayarit | 7.0 |
| 11 | Campeche | 6.8 |
| 12 | Yucatán | 6.8 |
| 13 | Aguascalientes | 6.6 |
| 14 | Guanajuato | 6.5 |
| 15 | Colima | 6.4 |
| — | Nacional | 5.9 |
En este caso, Yucatán se encuentra por arriba de la media nacional, junto con 20 entidades.
