Mérida, Yucatán.- A tono con el imparable aumento de precios del último año, el costo promedio de una vivienda en Yucatán subió hasta superar los 1.5 millones de pesos, informó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) en su más reciente reporte trimestral.

Y aunque el incremento entre en el periodo julio-septiembre, en comparación con el anterior -abril-junio- es de, apenas 1.40 por ciento, y relativamente bajo si se contrapone al primero -enero-marzo-, con 6.25 por ciento, es alto cuando se le observa contra el cierre de 2021 o contra el mismo periodo de 2021.

Este crecimiento en el costo de las casas-habitación colocó a la entidad en el sitio número 9 del país en el ranking de las más caras del país, lugar al que llegó en el trimestre anterior.

Como cada trimestre, la dependencia del gobierno federal publicó la actualización de los costos de viviendas que se adquieren con créditos hipotecarios en el país; de manera general, el Índice SHF de Precios de la Vivienda mostró en el tercer trimestre de 2022 una apreciación (se elevó el precio) de 9.4 por ciento, en comparación con el mismo periodo de 2021. Mientras que, en el acumulado al noveno mes, el crecimiento fue del 8.4 por ciento, contra el mismo periodo de 2021.

En Yucatán; en el tercer trimestre, el precio promedio fue de un millón 507 mil 45 pesos, un monto superior en 15 mil 546 pesos al del trimestre previo, cuando fue de un millón 491 mil 499 pesos, es decir, aumentó 1.40 por ciento.

Respecto al primer trimestre, el precio subió 88 mil 661 pesos, es decir, 6.25 por ciento, al pasar de un millón 418 mil 384 pesos a un millón 507 mil 45 pesos.

Sin embargo, en donde se nota el impacto inflacionario es al comparar el precio promedio actual con el del último trimestre de 2021, el cierre de ese año: pasó de un millón 294 mil 587 a los poco más de 1.5 millones al concluir el noveno mes, es decir, 212 mil 458 pesos más, o sea, 16.4 por ciento, prácticamente una sexta parte más.

De igual manera, el comparativo del mismo trimestre del año pasado con el actual muestra un aumento que se acerca al cuarto de millón: en el periodo julio-septiembre estaba en un millón 266 mil 852; hoy se ubica 240 mil 193 pesos más arriba.

Con todo, y a pesar de que el aumento en el país fue generalizado, Yucatán logró salir de la lista de los 10 estados con las vivienda más caras de México: bajó dos lugares entre un trimestre y otro, del 9 al 11. Pero ya se acerca al costo medio nacional, del que estaba algo lejos en años pasados. Actualmente, el precio promedio nacional de una casa que se adquiere con créditos hipotecarios, es de un millón 531 mil 886, apenas 24 mil 841 pesos más que en Yucatán.

(LectorMx)