Mérida, Yucatán.- El precio de las casas en Yucatán registró su mayor aumento anual de los últimos cinco años, al incrementarse poco más de 105.5 mil pesos entre enero y diciembre de 2022, revelan cifras de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Con este incremento durante el año pasado, que promedió 290 pesos por día -equivalente a 1.7 salarios diarios de 2022-, el costo de la vivienda cerró en un millón 523 mil 971, el más alto del que se tenga registro desde que la SHF publica sus estadísticas, es decir, impuso récord.
Por lo pronto, en el último trimestre de 2022, el precio promedio de las casas habitación que se adquieren con crédito hipotecario colocó a la Entidad en el sitio 11o de todo el país, es decir, apenas un paso afuera del “top ten” de las viviendas más caras.
De acuerdo con los datos más recientes de la SHF, entre el tercer y cuarto trimestre de 2022, una vivienda en el Estado pasó de costar un millón 507 mil 45 pesos a un millón 523 mil 971 pesos, es decir, se incrementó 1.12 por ciento; en términos absolutos, esto significa que subió 16 mil 926 pesos.
Aunque no fue el alza más alta del año entre trimestres -la mayor fue en entre el primero y segundo, con 72 mil 115 pesos, o sea, 5.5 por ciento- a lo largo del año acumuló 105 mil 587, es decir, 7.40 por ciento.
Si se compara la diferencia entre los periodos enero-marzo y octubre-noviembre de los cinco años más recientes, es decir, desde 2018, puede observarse que el aumento del año pasado fue históricamente el más alto…
Si dividimos los 105 mil 587 pesos entre 365 días del año, el promedio es de 289.27 pesos por día, es decir, eso se encarecieron a ese “ritmo” diario el año pasado. Si consideramos que el salario diario -antes denominado mínimo- del año pasado era de 172.87 pesos, el incremento fue equivalente a 1.7 jornales.
(LectorMx)
