Mérida, Yucatán.- En apenas un año, el precio de una casa en Yucatán aumentó más del 13 por ciento, lo que significa que 2020 los compradores pagaron, en promedio, 130 mil 400 pesos más que al cierre del mismo periodo del año pasado, sin importar si era nueva o reventa.

Esta diferencia entre el costo promedio de una vivienda entre el primer semestre de 2019 y 2020 equivale a 357 pesos por día, es decir, el equivalente a tres salarios “mínimos”.

De acuerdo con los datos que cada tres meses publica la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el aumento de precios de las casa en el Estado lo ubica en la posición 11 de todo el país; embargo entre enero y marzo de este año, la entidad entró al “top ten” de las viviendas más caras del país.

Este dato del encarecimiento de las casas en la entidad “emerge” en medio de inconformidades de vecinos de un fraccionamiento de la zona norte (la de más alta plusvalía) de Mérida porque la inundación por las lluvias de principios de octubre, causadas por diversos fenómenos meteorológicos (frentes fríos y ciclones), demoró más de 15 días en desaparecer e, incluso, en algunos sitios aún queda agua acumulada.

Si bien la información de SHF no habla específicamente de alguna zona de la capital o el Estado en particular -pues se trata de promedios estatales-, en uno de los índices coloca a Mérida en el lugar 17 (de 70) de las ciudades del país en donde el precio de las casas ha subido más, al cierre del segundo trimestre del año…

El comparativo de los promedios del precio de las viviendas con créditos hipotecarios que publica trimestralmente la SHF muestra que de enero de 2019 a junio de 2020 el costo promedio de una vivienda en Yucatán pasó de 952 mil 12 a un millón 102 mil 267 pesos, es decir, una apreciación de 150 mil 255 pesos.

Este aumento hizo que Yucatán pasara del lugar 17 con el que empezó en enero de 2019 al sitio 11 que tiene actualmente, es decir, un “brinco” de seis lugares en 18 meses.

Ahora bien, si sacamos el promedio de los dos primeros trimestres de 2019 y los comparamos con los de 2020, vemos que el precio pasó de 964 mil 660 a un millón 95 mil 56 pesos, una diferencia de 130 mil 396 pesos, es decir, el 13.5 por ciento. Esta diferencia dividida en 365 días que tiene el año da como resultado 357 pesos, el equivalente a 2.9 veces el salario diario (123.22 pesos).

Con este aumento, una tabla elaborada con los precios promedio de viviendas en cada estado coloca a la entidad en el lugar 11 del país…